5 plateformes pour investir dans l’immobilier tokenisé
- objectifimmorenta
- 2 mai
- 3 min de lecture
Dernière mise à jour : 19 oct.
Table des matières
Pourquoi choisir les plateformes d’investissement tokenisé ?
Les critères à connaître avant d’investir
Top 5 des meilleures plateformes en 2025
Comparatif rapide
Les risques à connaître
Conclusion
Pourquoi choisir les plateformes d’investissement tokenisé ?
L’immobilier tokenisé permet aujourd’hui d’investir dans des biens réels à travers la blockchain, sans passer par une banque ou un notaire.Ces plateformes ouvrent les portes d’un marché mondial, avec des tickets d’entrée souvent inférieurs à 100 €.
Ce modèle séduit particulièrement :
Les jeunes investisseurs souhaitant se lancer sans gros capital.
Les digital nomads et freelances cherchant à diversifier leurs revenus passifs.
Les investisseurs aguerris voulant tester la tokenisation immobilière avant qu’elle ne devienne la norme.
👉 Si tu veux comprendre comment fonctionne un token immobilier, découvre notre article : “C’est quoi un token immobilier ?”
Les critères à connaître avant d’investir
Avant de choisir ta plateforme, garde en tête ces éléments clés :
Top 5 des meilleures plateformes en 2025
1. RealT (États-Unis)
C’est la plateforme pionnière du secteur.Tu peux acheter des parts d’immeubles aux États-Unis (souvent à Detroit ou Chicago) dès 50 $.Chaque token te donne droit à un revenu locatif hebdomadaire en USDC.
✅ Rendement moyen : 10–12 % / an
🏘️ Type : immobilier résidentiel américain
🔒 Token basé sur Ethereum
💬 Excellente communauté Discord + transparence totale
2. Brickken (Espagne)
Brickken est une solution européenne de tokenisation de projets immobiliers et commerciaux.Elle permet aussi aux entreprises d’émettre leurs propres tokens pour lever des fonds.
✅ Accès à des projets en Europe (Espagne, Portugal)
🌍 Interface intuitive, approche “business-friendly”
💡 Token standard ERC-20
🏗️ Convient aussi aux promoteurs souhaitant tokeniser leurs biens
3. Landshare (États-Unis)
Landshare combine immobilier tokenisé et DeFi (finance décentralisée).Tu peux non seulement détenir des tokens immobiliers, mais aussi les utiliser comme collatéral pour emprunter ou générer du rendement.
💸 Rendement de base : 8–10 %
⚙️ Token utilitaire LAND
🔁 Marché secondaire sur Binance Smart Chain
🚀 Parfait pour les investisseurs “crypto-natifs”
4. TokenCity (Espagne / Europe)
TokenCity se concentre sur les RWA (Real World Assets) : immobilier, private equity, art…Leur modèle repose sur la création d’un marché secondaire européen régulé.
🏢 Plateforme orientée B2B mais ouverte au grand public
📈 Tokenisation sur Polygon
🔐 Audits réguliers et conformité MiCA à venir
💶 Convient aux investisseurs européens prudents
5. Tokenizer.Estate (Géorgie / Europe)
Une plateforme montante, basée en Géorgie, qui relie investisseurs internationaux et marché immobilier local en forte croissance.Les projets sont soigneusement sélectionnés et adossés à des actifs réels.
🇬🇪 Immobilier géorgien, rendement moyen 11–13 %
🧩 Processus légal clair et encadré
🪙 Token utilitaire interne
📄 Documentation complète, audits publics
Comparatif rapide
Les risques à connaître
Aucun investissement n’est sans risque.Voici ce que tu dois garder à l’esprit :
Réglementation encore jeune : le cadre juridique évolue.
Liquidité : tous les tokens ne se revendent pas facilement.
Volatilité : si le token est coté sur un DEX, son prix peut varier.
Risques techniques : piratage, erreur de smart contract.
👉 Pour mieux comprendre ces enjeux, relis notre article “C’est quoi un token immobilier ?” tu comprendras la structure juridique et technique derrière chaque projet.
Conclusion
Les plateformes d’investissement immobilier tokenisé représentent une nouvelle frontière de la finance décentralisée.Elles permettent d’accéder à un patrimoine international, sans intermédiaire, avec des rendements souvent supérieurs à l’immobilier classique.
Mais le secret reste le même : se former, diversifier et comprendre la technologie derrière chaque projet.
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